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中國郵政儲蓄銀行四川省郵政儲蓄分行2025-2028年度房屋土地價格評估服務項目公開招標公告

發布時間：2024-11-04 作者：瀏覽量：0

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司四川省郵政儲蓄分行委托【天之瓴建設股份有限公司】就【中國郵政儲蓄銀行四川省郵政儲蓄分行2025-2028年度房屋土地價格評估服務項目】【XM20245100100897】采用【公開】招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請【有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）】參加投標。

1.招標內容、規模和范圍：

1.1【投標人須按照招標人要求，對招標人及轄內分支機構房屋（包括不限于營運用房、辦公用房、網點用房、庫房等）、土地等購置/出售價格或租賃價格提供價格評估服務，并提供相關報告及后續其他服務。其中租賃價格評估大約占總評估量的90%左右。服務期限：2025年1月30日至2028年1月29日。（如簽約日在2025年1月30日后，則服務周期為簽約日起3年）。本項目確定兩家中標人。】

1.2【本項目總預算金額65萬元，費用包含評估費、人工費、交通費、稅費等為完成本項目所需的一切費用。租賃評估單價最高限價為2500元/處，購置或出售評估單價最高限價為3000元/處。】

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應是中華人民共和國境內【不含香港、澳門、臺灣地區】，法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。

2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項單獨提供承諾函。（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。

2.1.4投標人擬為本項目提供的【服務】均須符合國家、招標人規定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。

2.1.5本項目【不接受】聯合體。

2.1.6本項目【不接受】代理商。

2.2投標人不得存在下列情形之一

2.2.1投標人被責令停業停產或破產狀態的；

2.2.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

2.2.3投標人或其投標產品/服務被列入招標人供應商管理黑名單或準入限制名單，且在禁入期內被暫停或取消投標資格的；

2.2.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執行人名單或被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入稅收違法黑名單或被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；

2.2.5投標人近三年內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；

2.2.6投標人（含其母子公司、關聯公司）在郵政儲蓄銀行或郵政集團采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的；

2.2.7投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

2.4投標人其他資格條件

【投標人應具備房地產估價機構備案證書(二級及以上資質)、自然資源廳或國土廳的土地估價機構備案函；四川省省外投標人應出具四川省省外二級及以上資質房地產估價機構分支機構備案證書。】

2.5投標人應遵守法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格審查，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格審查的投標人，其投標將被否決。

4.獲取招標文件

4.1獲取招標文件的時間：招標文件自2024年11月05日（9:00-17:00）（北京時間）至2024年11月11日（9:00-17:00）（北京時間）在郵銀易采系統中進行線上報名。招標文件每套售價人民幣叁佰元（￥300）整，報名費用繳納至天之瓴建設股份有限公司，售后不退。報名費繳納賬戶信息如下：

戶名：天之瓴建設股份有限公司

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司成都市天府支行

銀行賬號：951006010003386721

銀聯號： 403651000057

4.2報名資料提交后招標代理機構將對報名材料進行線上審核，審核通過后，投標人應在招標文件發售截止時間前繳納報名費，并在郵銀易采系統中上傳繳費憑證，經招標代理機構審核通過后，通過系統向投標人發送招標文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。）

4.3報名資料

營業執照（加蓋公章的掃描件）。

5.注冊登記

凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：【2024】年【11】月【25】日【10】時【00】分（北京時間），逾期提交的投標文件將被拒絕。

6.2投標文件遞交地點：【中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/cms/default/webfile/index.html），通過項目電子化交易系統提交投標文件】。

投標截止時間前，投標人應將加密的電子投標文件上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”對應項目（或包件）。本項目只接受投標人加密并上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”的投標文件。

電子投標文件須使用CA證書進行加密后上傳。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環節均需要使用CA證書。請有意向投標的供應商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。

7. 開標時間及地點

截至投標文件提交截止時間，由投標人對投標文件進行解密后，在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺本項目電子開標大廳開標，投標人應提前通過CA登錄電子開標大廳，進行簽到、投標文件解密和參加開標會議。

8.發布公告的媒介

中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）；

中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒體轉載無效。

9.聯系方式

招標代理機構：天之瓴建設股份有限公司

地址：成都市高新區新園大道4號5棟1單元3樓302號

聯系人：左女士

電話：028-86162676轉808、18980041521

郵箱：781437961@qq.com