中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市郵政儲蓄分行評估服務(wù)采購項目（土地使用權(quán)價值評估）公開招標公告

　　根據(jù)《關(guān)于下發(fā)中國郵政儲蓄銀行黑龍江省郵政儲蓄分行 2024年-2026年線下評估服務(wù)機構(gòu)入圍采購項目采購結(jié)果的通知》要求，綏化市郵政儲蓄分行風險管理部申請進行2024年-2026年房地產(chǎn)押品評估及土地使用權(quán)押品價值評估公司采購工作。

　　一、項目情況介紹：

　　1.項目名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市郵政儲蓄分行評估服務(wù)采購項目（土地使用權(quán)價值評估）。

　　2.項目編號：ZC-2024-009-1。

　　3.資金來源：自籌資金。

　　4.采購內(nèi)容：包括土地使用權(quán)價值評估。

　　5.預算金額：30萬元（含稅），具體以實際發(fā)生為準。

　　采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）

　　注：本項目不承諾中標后一定有業(yè)務(wù)發(fā)生。

　　6.標段劃分：確定1名預中標人。

　　7.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。

　　8.服務(wù)地點：招標人指定地點。

　　二、合格供應(yīng)商必須符合下列條件：

　　1．按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

　　2．企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。不存在重大涉訴或社會輿情等問題，在承擔資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄；

　　3．企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，不存在重大涉訴或社會輿情等問題，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。

　　4．有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則。

　　5．具備承擔因估值不實導致我行損失的賠償能力。

　　6. 具有較強執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽，在當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會綜合排名居于前列（如有）

　　7.  土地使用權(quán)價值評估

　　1）.以土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價師；

　　2）.注冊資本或出資額在人民幣30萬元（含）以上；

　　3）.具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

　　4）.與評估中介機構(gòu)的分支機構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作準入的，除總公司應(yīng)符合以上各類型相關(guān)規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)要求的設(shè)立分支機構(gòu)的條件外，分支機構(gòu)應(yīng)具備以下條件：

　　（1）具有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營場所；

　　（2）經(jīng)營時間1年（含）以上；

　　（3）具有擬準入資產(chǎn)類型的專職評估師2名（含）以上；

　　（4）具有總公司出具的授權(quán)并承擔相應(yīng)責任的書面資料。

　　（5）與分支機構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機構(gòu)應(yīng)當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。

　　(6)供應(yīng)商須具備“中國郵政儲蓄銀行黑龍江省郵政儲蓄分行2024年-2026年線下評估服務(wù)機構(gòu)入圍采購項目結(jié)果的通知書”。

　　8.投標人須提供在“天眼查”和“企查查”網(wǎng)站，查詢的企業(yè)信用報告（基礎(chǔ)版），確定與其他潛在供應(yīng)商不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系

　　9.投標人近三年內(nèi)在“信用中國”網(wǎng)站未被列入稅收違法黑名單，在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“中國政府采購網(wǎng)”未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢時間為本招標公告發(fā)出之后），禁止弄虛作假，如出現(xiàn)此類情況，招標人有權(quán)終止合同，情節(jié)嚴重者追究法律責任。

　　10.投標人在投標時提供投標人控股管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系情況，并承諾承擔申報不實的責任。與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標；同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得同時參加投標。

　　11.投標人在投標時須承諾與郵政無投資關(guān)系且不存在以下情況：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

　　12.本項目不允許聯(lián)合體投標。  

　　三、獲取招標文件的時間及方式：

　　3.1獲取招標文件時間：2024年03月13日至2024年03月19日（北京時間、法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00至16:00時。

　　3.2獲取招標文件方式：本項目獲取招標文件采用遠程方式獲取，請聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員，獲取匯款信息單及《招標文件獲取登記信息表》，填寫完成后與匯款憑證一起掃描發(fā)送到hljzkwh2@163.com郵箱。

　　招標文件售價：500元/標段

　　四、遞交投標文件截止時間（開標時間）及地點：

　　遞交投標文件截止時間及開標時間2024年04月02日09：30。

　　地點：詳見招標文件。

　　五、資格審查方式：

　　本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的申請人才有可能被授予合同。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在中國郵政集團公司官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn/）、中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/）上發(fā)布。

　　七、招標人、代理機構(gòu)有關(guān)信息：

　　招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綏化市郵政儲蓄分行

　　地址：黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河路西、祥和街北祥和大廈商業(yè)綜合樓104號商服

　　聯(lián)系人及聯(lián)系電話：劉先生0455-8391022

　　招標代理機構(gòu)：中昶項目管理有限責任公司              

　　地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)大順街19號

　　聯(lián)系人及電話：王女士0451-82263000-8296 

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