山西萬昌物流園區是由大同市靈宇財金用品有限責任公司投資組建的國家5A級綜合性物流園區。

園區地處城市交通樞紐，東鄰得大高速、南接京大高速、西與同渾高速相鄰、北出口即為大塘公路和新改線的208國道。所在的區域位置融匯東西、貫川南北、輻射至大同周邊各個區域。

萬昌物流園區投資3.5億元，占地約475畝，擁有倉儲面積 萬平方米，創立了以儲運、流通、綜合服務三大功能園區互為依托、優勢互補的運作模式，園區規劃建設5萬平米冷庫，定位于打造全山西省規模最大、設施最好、服務最優的現代冷鏈物流平臺，成為山西倉儲龍頭企業以及商貿物流園區的典范企業

園區根據需求高規格興建配套服務設施，努力打造綜合性物流服務平臺，配套建設了賓館、寫字樓、信息中心、加油站、超市、汽修廠、消防站等綜合服務設施，預引進銀行、公安、消防、交通、工商等政府職能部門駐站服務，打造集現代信息管理功能于一體的綜合性物流園區。

山西萬昌物流園區是由中國物流學會規劃與咨詢專業委員會與大同市規劃設計院聯合規劃設計，由大同靈宇財金用品有限責任公司投資建設的國家5A級綜合性物流園區。園區集倉儲物流、貨物集散、冷鏈物流、城市配送、信息交易以及重型貨運服務配套為一體，是我省首家設計理念最新，功能最完善的現代物流園區。

萬昌物流園區規劃用地475畝，建設總占地316666.7平方米，其中：綜合辦公建筑占地34250平方米，智能配送占地86320平方米，生活配套設施建設13652平方米，停車廠150畝，預計總投資約6.5 億元人民幣。定位于打造全山西省規模最大、設施最好、服務最優的現代冷鏈物流平臺，成為山西倉儲龍頭企業以及商貿物流園區的典范企業。

區位優勢

大同市地處京津冀濟圈與陜甘寧蒙晉經濟圈的中間位置，是溝通中原與北疆、連接中西部資源產區與東部經濟帶的重要紐帶。境內公路、鐵路、航空等多種運輸方式齊備，通道發達。

萬昌現代物流園所處的御東新區交通便利，市場云集，更是擁有發展現代物流業得天獨厚的優勢。東鄰得大高速、南接京大高速、西與同渾高速相鄰、北出口就是大塘公路和新改線的208國道。所在的區域位置融匯東西、貫川南北、輻射至大同的各個區域，物流輻射范圍廣，發展成為區域物流中心城市的地緣條件十分突出。

產業優勢

《山西省現代物流“十一五”發展規劃》指出：全省將建設太原、大同、運城、臨汾、晉城五大物流基地，重點培育“一軸兩翼”物流帶，構筑山西現代商貿物流樞紐中心。大同的塔山循環園區、裝備制造園區、醫藥物流園區、龍泉工業園區、左云煤化工園區等五大工業園區的建設具備了雄厚的產業基礎和良好的產業發展氛圍。

發展規劃

萬昌物流園區在城市綜合功能發展的基礎上，以物流市場需求為導向，以滿足客戶需求為宗旨，以現代信息技術為支撐，積極引入現代物流理念，采用先進的物流裝備和管理技術，，同時兼顧工業企業的物流需求，深入開展專業的產成品物流業務，最終將萬昌現代物流園建設成為立足大同全境、輻射周邊地區，集生活資料交易展示、運輸、倉儲、分撥、配送、裝卸搬運、包裝、流通加工、信息服務、策劃咨詢等多種服務功能于一體的生活資料物流配送基地和產業物流核心樞紐。

周邊配套

園區位于由繞城高速、得大高速、京大高速構成的“環城高速”的得大高速和京大高速交接處，可以快速的為大同市的每個方向提供配送服務。

園區西側僅一路之隔的是規劃中的龐大汽配市場，西南方約1公里的位置是御東養殖園區，東南方是規劃中的生物制藥企業，東邊是規劃中的農貿市場，東北方向為規劃中的裝備制造園區。沿S203省道向西北方向不足10公里就到達大同市核心商業區，可以非常便捷的為大同市的核心商業商業區提供充足的物流配送服務。沿G109國道向西10公里便到達沿“十里河市場帶”，規劃中的大同市魏都汽配貿易城、蔬菜瓜果農貿市場、西河河農副產品批發市場、萬貫大市場、建材市場、新世紀二手車交易市場都位于此。距離三井小商品、服裝綜合批發市場19公里，距離大同縣成不到20公里。

超大規模冷鏈物流平臺

為發展冷鏈產業，2011年，園區規劃建設4萬平米冷庫，定位于打造山西省規模最大，設置最好，服務最優的現代冷鏈物流平臺。庫區內單體冷庫采用鋼筋混凝土框架結構，制冷設備預采用螺桿式制冷壓縮機，配備叉車、貨梯等設備和專業裝卸隊伍，管理體系健全，具有良好的發展前景。

綜合服務園區

為打造高標準，規范化的物流園區，公司堅持把園區建設作為產業來經營，預高規格興建基礎設施，打造綜合性物流服務平臺。園區配套建設賓館、寫字樓、信息中心、加油站、超市、汽修廠，消防站等綜合服務設施，同時引進公安、消防、交通、工商等政府職能部門，使園區具備了完善的服務功能，進一步改善了園區的軟硬件環境，增強了園區吸引力。

社會意義

萬昌物流園區的建設，作為政府重點支持的建設項目，具有巨大的社會意義。

1、可以促進大同市鐵路、公路、航空運輸等交通樞紐的銜接解決運輸過程中的多次搬運、拆裝問題。

2、可以大力提高城市物流配送能力，解決城市快遞，配送車輛進城通行、�？俊⒀b卸作業問題，完善城市物流配送網絡。

3、對服務大同市醫藥園區和裝備園區方面有著深遠的意義。推進園區企業物流服務社會化，集中的貨物配送將直接降低這兩大園區的運輸和人力成本。

4、萬昌物流園區建設完成后預計年各項收入可以超過6億元人民幣，年上繳利稅約5000萬元以上。

5、園區正式運營之后，至少可以為大同縣解決3000個以上的就業崗位，對拉動大同縣黨留莊鄉和倍加造鎮兩大鄉鎮的經濟有著重要的意義。

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